NEWS

멜번 지역정보 - 멜버른 - Officer

멜버른 - Officer

posted Oct 14, 2016

오피서(Officer-3809)지역은 멜번 CBD에서 남동쪽으로 약 54km떨어져 있고 Pakenham 기차라인으로는 65 소요되는 곳으로 농장이 많은 지역이었는데 2012 4 Officer  Pakenham 사이에 Cardinia Road 역이 오픈하면서 새로운 토지를 판매하기 시작해서 지금은 officer 주변에  농장을 개발하여 토지를 판매하고 있다아울러 2014 Pakenham 있던 시티 카운슬이 Officer역에 이전하면서 지역은 지금 비약적인 발전을 기하고 있는데 단적인 예가 학교가 무려 지난 몇년 사이에 10개이상 새로이 지어진것을 보면 얼마나 인구증가가 많았는지 알수 있다.


2015 ABS 인구추정치는 Cardinia road 주변지역과 officer 역주변지역에 1 3천명청도가 거주하고 있으며 전체의 84% 거주자가 호주태생이며 영국태생이 6%, 뉴질랜드태생이 2%, 네델란드 태생이2 % 나타났다중간연령대도 20-39세에 불과해 커플이나 어린 자녀를 가진  가족이  많이 거주하고 있는것으로 나타났다.


re1.jpg



이지역의2016 6월말기준  하우스 중간가격은 $460,000이며 이전 3개월간 8.2%상승을 기록했으며 연간 평군 성장율도 13.8% 이르는 것으로 조사되었다. 렌탈수익울은 4.8 나타났다.


이지역은 Princess Hwy Princess Fwy 중간에 위치해 있고 중간에 Officer역과 Cardinia Station 위치해 있어 시티나 외각으로 이동하기에 편리하고 Westfield Fountain Gate 쇼핑센타도 차로 5-10분거리에 있어 생활이 편리하며 Berwick과도 5분거리에 있어 좋은 학교와 대형종합병원을 근거리에서 이용할 있다.


off3333.jpg


현재 Officer 인근의  시티카운슬옆에 타운센타 개발계획이 나와 있으며 지속적인 랜드개발이 이루어질 전망이다. 이 지역의 랜드가격은 400m2 경우 20만불 중반대로 4베드룸의 턴키 프로젝트로 집을 지으면 50만불이하로  내집을 가질수 있는것으로 보여진다.

 

<Sourced from REIV, Domain.com.au, realestate.com.au, Rp data, ABS, CoreLogic, City of Cardina>





  1. 멜버른 - Officer

    오피서(Officer-3809)지역은 멜번 CBD에서 남동쪽으로 약 54km떨어져 있고 Pakenham 기차라인으로는 약 65분 소요되는 곳으로 큰 농장이 많은 지역이었는데 2012년 4월 Officer역과 Pakenham역 사이에 Cardinia Road 역이 오픈하면서 새로운 토지를 판매하기 ...
    Date2016.10.14 Reply0 Views108 file
    Read More
  2. 멜버른 - Berwick

    Berwick(3806)는 멜번 CBD에서 남동쪽으로 약 42Km, Pakenham기차라인으로는 약 60분이 소요되는 지역으로 교육과 주거환경이 뛰어나 현재 많은 각광을 받고 있는 곳중 하나이다. 2006년과 2011년 ABS자료에 따르면 총 인구는 5년동안...
    Date2016.10.10 Reply0 Views250 file
    Read More
  3. 포트 멜번 - Port melbourne

    포트 멜번은 멜번CBD에서 차로 5분거리에 있으며 동쪽과 서쪽을 연결하는 교통의 중심지 일뿐만 아니라 멜번 항구가 인접해 있고 태즈매니아로 가는 선편(Sprit of Tasmania)이 출발하는 주거와 상업시설, 각종 레스토랑과 까페가 잘 이루어져 있는 지역이다. ...
    Date2015.05.15 Reply0 Views268 file
    Read More
  4. 멜버른-보윈(Balwyn)

    보윈Balwyn Balwyn은 멜번 동쪽으로 10km의 거리에 위치해 있고 공립학교로 유명한 지역이다. 2011년 인구조사에 따르면 Balwyn 이 12,944명, Balwyn North 에 20,317명이 거주하고 있다. 특히 보윈노스에 위치한 보윈 하이스쿨은 아시안인들에게 유명...
    Date2013.10.03 Reply0 Views1227 file
    Read More
  5. 멜버른-캠버웰(Camberwell)

    캠버웰(Camberwell) 캠버웰은 멜번 CBD동쪽으로 10km떨어져 있으며 호손 및 큐 지역과 더불어멜번의 가장 랜드가치가 가장 놓은 지역 중의 하나이다. 버크로드와 투락로드 그리고 와리갈로드를 경계로 호손및 큐지역 및 보윈지역으로 나뉘어 진다. ...
    Date2013.09.29 Reply0 Views2290 file
    Read More
  6. 멜버른- 호손(Hawthorn)

    호손-Hawthorn 호손은 멜번 CBD에서 동쪽으로 약 6km 떨어진 멜번의 부촌(富村)중의 한 지역이다. 호주 전 도시들 중 지가(Land Value)가 가장 높은 지역이며 호손이스트 (Hawthorn East ) 및 오번(Auburn)지역 까지 포함된다. 호손지역은 멜번지역내...
    Date2013.09.25 Reply0 Views1359 file
    Read More
  7. 멜버른-번두라(Bundoora)

    Bundoora 번두라(Bundoora)는 멜버른 CBD에서 북쪽으로 약 16km떨어져 있으며 라트로브대학교(La Trobe University)의 본 캠퍼스가 위치해 있을 뿐만 아니라 RMIT대학교의 캠퍼스도 위치해 있어 상시 거주인구는 2011년 인구조사에서 25,709명으로 집계...
    Date2013.07.01 Reply0 Views1481 file
    Read More
  8. 멜버른-메이드스톤(Maidstone)

    Maidstone 멜번 CBD에서 서북쪽으로 8km 정도 떨어진 Maidstone 지역은 City of Maribynong 중심부에 위치해 있다. 이 지역은 18%가 공원으로 둘러 싸여 있으며 Maribynong 강과 Stony 하천 사이 면적만해도 3,125 헥타르 정도이다. 뿐만 아니라 Maribynon...
    Date2013.06.26 Reply0 Views1599 file
    Read More
  9. 멜버른-사우스뱅크

    북쪽으로는 야라강, 동쪽으로는 St Kilda Road를 경계로 자리잡은 사우스뱅크(Southbank) 지역은 예전에는 산업 지역이었지만 1990년대 초부터 고층 아파트와 사무실이 들어서면서 빠르게 주거 및 상업 지역으로 변모되었다. 야라강을 따라 늘어선 상업지...
    Date2012.08.14 Reply0 Views2429 file
    Read More
  10. 멜버른-챌튼햄

    1852년 Josiah Holloway에 의해 개발이 된 챌튼햄(Cheltenham)지역은 1940년대부터 본격적으로 거주 지역으로 개발되기 시작하면서 1980년대까지 이어졌다. 주거 지역 개발뿐만 아니라1968년에 문을 연 웨스트필드 사우스랜드(Westfield Southland)쇼핑센터...
    Date2012.07.02 Reply0 Views1953 file
    Read More
  11. 멜버른-브런즈윅

     유럽 스타일의 카페, 최신 유행 패션 매장들 그리고 감미로운 음악 공연이 펼쳐지는 거리. 다양한 문화의 집결지로 거듭나고 있는 Brunswick 지역은 제 2차 세계대전 이후 이탈리아, 그리스, 몰타에서 온 많은 유럽 이민자들이 정착한 지역이다. 이...
    Date2012.05.23 Reply0 Views2158 file
    Read More
  12. 멜버른-풋츠크레이

    신선한 야채와 다양한 종류의 해산물이 가득한 대형 마켓이 들어서 있는 Footscray. 이 지역의 가장 큰 특징은 이주자들의 정착지로 자리잡으면서 다민족 문화를 발달시켜 나가고 있다는 점이다. 1950년대에서 1960대까지는 이탈리아와 그리스, 마케도니...
    Date2012.04.16 Reply0 Views2040 file
    Read More
  13. 멜버른-크레이기번(Craigieburn)

    2009년 10월에 발표한 첫 주택 구입자들을 위한 정부 특별 보조금 지급 발표로 크레이기번 (Craigieburn) 지역도 예외 없이 첫 주택 구입자들이 몰리면서 호황을 누렸다. 크레이기번 지역과 주변 지역인 록스버그 파크 지역에서만 구입한 첫 주택 구입자들의...
    Date2012.04.09 Reply0 Views1856 file
    Read More
  14. 멜버른-파스코 베일(Pascoe Vale)

    [사진1. Gaffney Street, Pascoe Vale, Victoria, Australia] 파스코 베일 지역은 멜버른에서 북쪽으로 10km 정도 떨어진 곳으로 기차 노선으로는 존 1 지역에 속한다. 이 지역은 멜버른 CBD와 툴라마린(Tullamarine)공항으로의 접근이 용이하며 웨스턴 링...
    Date2012.04.09 Reply0 Views1818 file
    Read More
  15. 멜버른-사우스 야라 (South Yarra)

    1888년 트램 서비스가 정착되기 시작하면서 주요 상업 개발 지역으로 떠오르기 시작한 채플스트리트 (Chapel Street). 1970년대 쇼핑몰인 Pran Central이 문을 연 이후 잼팩토리 (Jam Factory)와 코모 센터(Como Centre)가 잇달아 개장하면서 1980년~90년대에...
    Date2012.03.27 Reply0 Views1749 file
    Read More
  16. 멜버른-노스멜버른 (North Melbourne)

    [사진1. 노스 멜버른 타운홀] 멜버른 시내에서 북서쪽으로 2km 떨어진 노스 멜버른 지역은 시내와 근접해 동서남북을 자유로이 진입할 수 있는 중심지에 위치해 있다. 서쪽지역은 시티링크 고속도로를, 동쪽지역은 O’Connell St과 Peel St를, 북쪽지역은 Fle...
    Date2012.03.27 Reply0 Views1614 file
    Read More
  17. 멜버른-글렌 웨이버리 (Glen Waverley)

    [그림1. 글렌웨이버리 지역] 멜버른 CBD에서 동남쪽으로 19km 떨어진 글렌 웨이버리 지역은 마운트 웨이버리 지역의 동쪽, 그리고 멀그레이브, 노팅힐과 윌러스 힐 지역의 북쪽에 위치해 있으며 크기는 약 17km2으로 전체 지역의 7%가 공원 지대이다.2006년 ...
    Date2012.03.27 Reply0 Views13579 file
    Read More
  18. Melbourne CBD

    멜번CBD는 거주지역이면서 가장 큰 비즈니스 지역이다. 그 중심을 CBD (Central Business District)라고 하는데 각종 비즈니스와 파이낸셜 센타 등이 밀집해있고 17,900명이 거주(2009년 12월말)하고 있으며 혼자 살고 있거나 아이를 가지지 않은 젊은 커...
    Date2012.03.26 Reply0 Views1342 file
    Read More
Board Pagination Prev 1 Next
/ 1