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멜번 지역정보 - 멜버른-메이드스톤(Maidstone)

멜버른-메이드스톤(Maidstone)

posted Jun 26, 2013

Maidstone.jpg

 

Maidstone

 

멜번 CBD에서 서북쪽으로 8km 정도 떨어진 Maidstone 지역은 City of Maribynong 중심부에 위치해 있다. 지역은 18% 공원으로 둘러 싸여 있으며 Maribynong 강과 Stony 하천 사이 면적만해도 3,125 헥타르 정도이다. 뿐만 아니라 Maribynong 강가의 녹지를 보호하기 위해 그린벨트 지역으로 지정되어 있다. Maribyrnong 강의 산책길은 Footscray Rd 향하고 있고  Docklands 멜번 CBD 연결된다.

 

 2 세계대전이후 유럽에서 정착한 이후 다양한 임니자들이 정착해서 거주하고 있다 2011 인구조사에 따르면 Maidstone 지역에 거주하는 7,750명중 45.3% 호주에서 태어났으며 베트남태생이 15.2% 가장 많고 중국 태생이3.8%이다.

 

20대와 30 연령층이 42.4% 차지하고 있으며 한달평균 $1,900 대출상환을 하고 있으며 2013 4 기준  Median House 가격은 $502,726, Median Unit 가격이 $484,830으로 나타난 가운데 렌트공실율도 2.9% 낮게 나타났다.

 

부동산 감정평가사인 Herron Todd White West Footscray, Footscray 더불어 Maidstone지역이 향후 4~6년간 가장 높은 지가 상승율을 보일것으로 예상했다. 이는 Footcray 마켓이 북쪽으로 이동함에 따라 인근 주변지역이 주거 단지로 탈바꿈하고 있고 하이포인트 쇼핑센타도 추가 확장 예정이어서 교육및 쇼핑, 여가활동등 주거 여건이 급속하게 변모하고 있기때문이다. 또한 멜번 CBD에서 단지 8km거리여서 더욱더 많은 인구 증가가 예상되어진다.

 

 Maidstone 지역은 대중 교통이 발달되어 있어 멜번 시내뿐만 아니라 주변 지역으로 접근하기 편리하다. 시티에서 Maidstone 지역까지 연결되는 57 트램 노선과 Moonee Ponds Footscray 연결하는 82 트램 노선이 있으며 지역과 근접한 기차역으로 West Footscray Tottenham 역이 있지만 대부분의 주민들은 버스를 타고 Footscray 역에서 기차를 이용한다고 한다. 뿐만 아니라 서북쪽 지역에서 가장 규모가 하이 포인트 쇼핑센터를 지나는 버스 노선도 많이 있다.

 

또한 멜번의 유명한 관광 명소 가운데 하나인 Maribyrnong , Melbourne Showgrounds 그리고 Flemington Racecourse 근접해 있을 뿐만 아니라 Maribynong 둑과 나란히 펼쳐진 Medway 골프 코스는 골퍼들이 자신의 능력을 테스트해 보기에는 안성맞춤이다. 그리고 Footscray 아트 센터는 공연장, 극장, 갤러리, 카페 정원이 갖추어져 있어 다양한 민족과 문화의 허브 역할을 하고 있으며 빅토리아 대학교가 자리잡고 있어 학생들을 위한 숙박시설이 옹기종기 모여 있다.

 

<Sourced from REIV, ABS 2011, My Rpdata, Property Observer>

 


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